Immobilier neuf : les permis de construire crèvent le plafond
Ils font en effet suite à un nombre « exceptionnel » de dépôts de demandes de permis en décembre 2021, avant l’entrée en vigueur d’une réglementation environnementale (RE2020) plus contraignante pour les constructions neuves. L’instruction des dossiers par les collectivités débouche logiquement sur ce pic dans les premiers mois de 2022, mais les chiffres devraient nettement décroître dans les mois à venir, selon les professionnels du secteur. Ainsi, les logements individuels « purs », c’est-à-dire hors lotissements, dont les permis de construire sont plus courts à délivrer, ont atteint leur pic en février et refluent nettement en avril.
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Entre 7 et 8 % de surcoût avec la RE2020
Les lotissements, eux, ont connu un pic en mars, tandis que les immeubles et résidences, dont les autorisations sont en général les plus complexes, restent encore à un niveau très élevé. La RE2020, entrée en vigueur au 1er janvier, a pour objectif de limiter les émissions de gaz à effet de serre de la construction neuve.